旭化成建材の杭工事施工データ改ざんに係る販売会社の三井不動産レジデンシャルの補償方針が明らかになりました。
当該方針によりますと、傾向マンションは建て替えを前提として、新築を条件とした不動産鑑定士により評価された正常価格により、当該マンションを買い取り、そして、仮住まいに係る引っ越し代、家賃、敷金・礼金などのほか、家具の処分費用、通勤通学に掛かる交通費の差額、さらに、慰謝料や一時的にホテルなどに退避する場合の費用等も支払われるようで、かなり手厚い補償内容になりました。
お金で全てが解決できる訳ではないのですが、もともとマンションの住民の方はマンションの杭工事に瑕疵があったとは夢にも思っていませんので、妥当な補償ではないでしょうか。
これで残りの3039の物件について、仮に杭工事の改ざんがなされていたとしても、補償のモデルは示されることになりました。
以下、時事通信の記事を抜粋いたします。
当該方針によりますと、傾向マンションは建て替えを前提として、新築を条件とした不動産鑑定士により評価された正常価格により、当該マンションを買い取り、そして、仮住まいに係る引っ越し代、家賃、敷金・礼金などのほか、家具の処分費用、通勤通学に掛かる交通費の差額、さらに、慰謝料や一時的にホテルなどに退避する場合の費用等も支払われるようで、かなり手厚い補償内容になりました。
お金で全てが解決できる訳ではないのですが、もともとマンションの住民の方はマンションの杭工事に瑕疵があったとは夢にも思っていませんので、妥当な補償ではないでしょうか。
これで残りの3039の物件について、仮に杭工事の改ざんがなされていたとしても、補償のモデルは示されることになりました。
以下、時事通信の記事を抜粋いたします。
販売会社の三井不動産レジデンシャル(東京)は27日、転出希望者の住戸を新築分譲想定価格で買い取るなどとする補償方針を住人に示した。買い取り価格は、個別に改めて提示する。
同社が住人に配布した文書によると、全棟の建て替えを基本とし、建て替え後は同じ棟、階の同じ間取りの部屋に入居してもらう。転出を希望する住人の部屋は一定期間、不動産鑑定士が評価する新築の分譲想定価格で買い取る。
また、建て替え工事中の仮住まいへの引っ越し代、家賃、敷金・礼金などのほか、家具の処分費用、通勤通学に掛かる交通費の差額などを負担。仮住まいは可能な限り同社が紹介する。これらとは別に、一連の問題による慰謝料を支払う。
現在進めている地盤調査や安全性の検証が終わるまで、一時的にホテルなどに退避する場合の費用も支払うほか、建て替え前に行うくいの補修工事による一時的な仮住まい費用も負担するとした。